Четверг, 21 июня 2012 20:33

Особенности постановки на учет объектов индивидуального жилищного строительства

kadastr23.jpgНа территории Калининградской области с 01.01.2012г. постановка на государственный учет объектов капитального строительства регулируется нормами, установленными Порядком осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О Государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011г.

В соответствии с п.54 Порядка постановка на учет объекта учета, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется (регламентировано ст.51 п. 17 ГрК РФ) в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Правила настоящего пункта не ограничивают заявителя в возможности постановки на учет указанного объекта учета в соответствии с Порядком на основании заявления о постановке на учет указанного объекта учета и необходимых для такого учета документов, перечисленных в п.21 Порядка. Если при этом заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект учета, вместо технического плана может быть представлена составленная и заверенная этим гражданином декларация об указанном объекте недвижимости. Форма данной декларации и состав включаемых в нее сведений установлены Приказом Минэкономразвития России от 3 ноября 2009 г. N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества".

Начальник отдела кадастрового учета №2
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области
Зарубко В.А.

Пресс-служба ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области.

Прочитано 797 раз